现代农庄是集观光、考察、学习、参与、康体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型的庄园，其表现形式有采摘园、农家乐、休闲庄园等。
按其功能划分主要有以下几种类型：
观光休闲型
即小型农家乐，在休闲农庄内大多数只进行餐饮、棋牌、卡拉OK、聊天、住宿等项目，只以餐饮休闲为主，让游客缺乏体验。
观光生态型
占地面积大，投资大，各项景点投入多，休闲设施多，闲置浪费大，仅以餐饮及部分住宿休闲收入，受市场影响大，竞争力较小，创收途径单一，收益回报慢。
生产经营效益型
农庄内以特色的产品生产经营为基础，并且根据市场需求进行创新，以农业的种植养殖项目来发展休闲、餐饮、娱乐、度假等项目，并建造有特色的生态木屋，把农庄的生产、休闲、消费高度融合在一起，使农庄既是生产场所，又是消费、休闲场所，产品就地消化升值，还能让前来游客在不同季节始终充满乡村田园的新奇感觉。此类农庄没有过多的景点投资，但收入渠道多，不受旅游市场季节影响，农庄的项目都是收入点，是农庄中竞争力较强，效益较好的类型。
湖南休闲农业规划公司景致天成以生产经营型农庄为例，给大家具体介绍农庄规划的亮点：
1、首先，需要展现的是优雅的田园风光、洁净的环境
农庄包含农田及村庄、树篱、道路、水塘等类型，整体景观组合给人以安静闲适的感觉，没有污染，没有喧闹，远离浊世，清净悠然。农庄自身及所在的农村社区生态环境、人居环境良好，房屋规划与改造、生活垃圾、沟渠水塘、院落畜圈得到妥善整治，村庄绿化效果显著。
2、其次，农庄要有健康食品
农庄内生产的食品，包括各类有机食品、无公害食品和绿色食品，保障市民的食品健康
3、最后，乐活生活和品质生活的展现
农庄内倡导自然、健康、精致的生活态度，强调“健康、可持续的生活方式”。在农庄，吃的是健康食品与有机蔬菜，穿的是天然材质棉麻衣物，骑自行车或步行出游，快乐的劳动，注重个人成长。在农庄农场信息化，可以享受现代科技带来的舒适和便捷，生活空间的所有设施均与城市接轨，充分体现“以人为本”科学发展观和生活品质的内涵。
